Tarifs mensuels récurrents pour le nettoyage d’un immeuble

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Pour l’entretien régulier des parties communes (halls, escaliers, paliers, ascenseurs, couloirs, sorties de poubelles) dans une copropriété :

• Pour une petite copropriété (par exemple 5 à 10 logements), un contrat d’entretien hebdomadaire peut être facturé à partir d’environ 150 € à 400 € par mois selon la surface des zones communes et la fréquence des passages.

• Pour une copropriété de taille moyenne (par exemple 10 à 30 logements), avec plusieurs passages par semaine, le nettoyage mensuel se situe souvent autour de 400 € à 900 € par mois.

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• Dans les grandes copropriétés (30+ logements) nécessitant un entretien plus intensif (plusieurs passages par semaine voire quotidien), les tarifs mensuels peuvent atteindre 900 € à 1 500 € ou plus par mois.

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• Pour les très grandes copropriétés avec entretien quotidien, des budgets mensuels allant jusqu’à ~2 500 € ou davantage ne sont pas rares, surtout en zones urbaines denses comme Paris et la région Île-de-France.

👉 Ces tarifs incluent généralement le balayage et lavage des sols, le dépoussiérage des rampes, le nettoyage de boîtes aux lettres, la sortie des poubelles et parfois le nettoyage des ascenseurs.

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Tarifs selon la localisation et la fréquence

• En grande ville comme Paris ou l’Île-de-France, les prix d’entretien des parties communes ont tendance à être plus élevés que dans les zones rurales ou de province (facteurs de +20 %).

• La fréquence des passages (1×/semaine vs 3×/semaine vs quotidien) influence fortement le budget : plus les interventions sont fréquentes, plus le coût augmente de façon importante.

 Interventions ponctuelles et services complémentaires

En dehors d’un contrat d’entretien classique, certains services peuvent être facturés séparément :

• Nettoyage complet ou remise en état après travaux dans les parties communes : souvent facturé sur la base d’un forfait ou d’un devis ponctuel (par exemple 250 € à 700 € selon l’ampleur des travaux). 

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• Prestations supplémentaires comme le nettoyage des vitres des parties communes, un shampouinage des moquettes ou une désinfection renforcée peuvent être proposées et chiffrées à part.

 À retenir

• Les tarifs de nettoyage d’immeuble pour un syndic s’inscrivent le plus souvent comme une ligne de charges de copropriété, votée en assemblée générale des copropriétaires.

• Une étude personnalisée des surfaces, de la fréquence des passages et des prestations souhaitées (aspiration, lavage, élimination des déchets, nettoyage vitres…) permet d’obtenir un devis précis.

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Nous proposons également le remplacement de gardien pendant des congés ou maladie

Une visite de site est obligatoire pour préparer le devis correspondant **