Nettoyage Airbnb – Services pour professionnels et particuliers

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 Objectif du nettoyage Airbnb

Le nettoyage d’une location courte durée vise à :

• Garantir un logement impeccable pour chaque nouvel invité,

• Prévenir la propagation de bactéries et germes,

• Optimiser les avis et la satisfaction des voyageurs,

• Assurer la conformité aux normes d’hygiène locales ou Airbnb.

Prestations typiques

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1. Nettoyage général

• Dépoussiérage complet (mobilier, étagères, luminaires),

• Aspirateur et lavage des sols,

• Nettoyage des vitres et miroirs.

2. Cuisine

• Nettoyage des plans de travail, évier et appareils électroménagers (four, micro-ondes, réfrigérateur),

• Lavage de la vaisselle si nécessaire,

• Vérification des ustensiles et couverts pour propreté.

3. Salle de bains / WC

• Nettoyage et désinfection du lavabo, douche/baignoire, WC, robinetterie, carreaux, miroirs, accessoires,

• Remplacement des serviettes et tapis de bain si inclus dans la prestation.

4. Linge et literie

• Changement des draps et housses de couette,

• Remplacement des serviettes, torchons et linges,

• Vérification du confort du lit et rangement du mobilier.

5. Détails supplémentaires

• Gestion des poubelles et recyclage,

• Vérification des consommables (savon, papier toilette, café, thé…),

• Aération du logement, parfumage léger ou ventilation,

• Signalement de tout dommage ou anomalie.

 Matériel et produits professionnels

• Aspirateurs et balais adaptés aux sols variés,

• Produits désinfectants et nettoyants certifiés,

• Chiffons microfibres, éponges, seaux et gants,

• Matériel pour vitres et surfaces spécifiques,

• Produits écologiques possibles pour un nettoyage responsable.

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Tarifs indicatifs pour le nettoyage Airbnb

Les prix varient selon la taille du logement, la fréquence, la complexité et le temps d’intervention.

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 Tarif au logement HT

• Studio ou T1 : 30 € – 50 € / intervention

• T2 ou T3 : 40 € – 70 € / intervention

• T4 ou plus : 60 € – 100 € / intervention

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 Tarif horaire HT (nettoyage professionnel)

• Environ 20 € – 40 € / heure, selon compétences et équipements fournis.

 Contrats réguliers

• Pour les propriétaires avec plusieurs locations ou rotations fréquentes, des forfaits mensuels ou hebdomadaires peuvent être négociés, souvent à partir de 150 € / mois pour un logement unique.

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 Nettoyage complet / premium HT

Pour un entretien plus poussé :

PrestationTarif indicatif

Dépoussiérage approfondi (plinthes, luminaires)+ 10 € – 20 €

Nettoyage des vitres intérieures+ 5 € – 15 €

Désinfection approfondie (produits professionnels)+ 15 € – 25 €

Lavage machine des draps / serviettes+ 10 € – 20 €

Remplacement complet linge de maison+ 10 € – 20 €

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 Forfait ménage après séjour longue durée / gros passage HT

• Studio / T1 : 50 € – 70 €

• T2 / T3 : 70 € – 100 €

• T4 et plus : 100 € – 150 €

Inclus : nettoyage complet, lavage du linge, désinfection complète, vérification du logement, remise en état intégrale.

 

 Services complémentaires HT

• Gestion du linge : livraison / collecte + lavage : à partir de 15 € par lot

• Réapprovisionnement consommables (savon, papier toilette, café) : 5 € – 10 € par intervention

• Nettoyage extérieur / balcon / terrasse : 10 € – 30 € selon surface

• Nettoyage spécial “événement” ou sortie locataire longue durée : tarif sur devis

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 Contrats récurrents / maintenance HT

Pour un propriétaire ou gestionnaire avec rotation fréquente :

Forfait hebdomadaire :

• Studio : 120 € / semaine (1 nettoyage + linge)

• T2 / T3 : 150 € / semaine

• T4 : 200 € / semaine

Forfait mensuel (multi-locations ou rotation élevée) :

• Studio : 400 € / mois

• T2 / T3 : 500 € / mois

• T4 : 700 € / mois

Avantages : prix fixe, gain de temps, entretien régulier et garantie de disponibilité du logement.

 

 

Conseils pour structurer un service comme un service de maintenance

1. Lister toutes les prestations possibles avec tarifs unitaires pour que le client choisisse.

2. Proposer des forfaits “forfait entretien” comme un contrat de maintenance.

3. Inclure services optionnels (linge, réapprovisionnement consommables, nettoyage extérieur).

4. Préciser la fréquence (ponctuel, hebdomadaire, mensuel).

5. Mettre en avant le suivi et la garantie : état du logement, satisfaction client, remplacement si nécessaire.

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 Bénéfices pour les propriétaires Airbnb

1. Satisfaction des clients → meilleurs avis et fidélisation.

2. Réduction du turnover stressant → pas besoin de gérer personnellement les arrivées et départs.

3. Propreté certifiée et hygiène renforcée → respect des normes et sécurité des occupants.

4. Valorisation du logement → photos plus attractives et logement mieux noté.

5. Gain de temps et d’efficacité → les équipes spécialisées connaissent les protocoles Airbnb et les vérifications nécessaires.

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